Daten, Fakten & Preise
Daten & Fakten
Lage
Julisam liegt rund 100 Höhenmeter oberhalb von Leogang im Salzburger Land.
- Salzburg – ca. 80 km / ≈ 1 Stunde
- Kitzbühel – ca. 40 km / ≈ 40 Minuten
- Zell am See – ca. 25 km / ≈ 20 Minuten
- Innsbruck – ca. 130 km / ≈ 2 Stunden
- München – ca. 150 km / ≈ 2,5 Stunden
Die Seilbahnen erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Minuten.
Helikoptertransfers und Panoramaflüge sind auf Wunsch aus Zell am See möglich.
Architektur & Struktur
- 1.800 m² Wohnnutzfläche verteilt auf zwei Häuser
- 10 Schlafzimmer
- 8 Schlafzimmer mit Bad en suite
- 1 Familiensuite mit großem Gemeinschaftsbad
- 10 Garagenplätze
- Aufzug über mehrere Ebenen
Nachhaltigkeit & Technik
- Heizung mit Erdwärmepumpen
- Eigene Photovoltaik-Anlage
- Betrieb vollständig CO₂-frei
- Automatische Be- und Entlüftung mit Luftbefeuchtung & Wärmerückgewinnung
- 3-fach-Wärmeschutzverglasung
Architektur und Technik folgen einem klaren Prinzip: Substanz vor Inszenierung.
Wohnräume
- Zwei Wohnzimmer mit knapp 5 Meter Raumhöhe
- Bodentiefe, deckenhohe Glasflächen
- Zwei voll ausgestattete Küchen
- Zwei Esstische für jeweils 10 Personen
- Sitzgruppe auf Drehbühne
- Zwei versenkbare Großbildfernseher mit PlayStation
- Zwei Effektkamine mit Wasserdampf
- Yamaha-Diskflügel mit Selbstspieloption
- Edelstahl-Poolbillardtisch von Mitchell
Schlafräume
- 10 Schlafzimmer mit Design-Themen: Gold, Moos, Bergsee, Horizont, Blumen
- Alle Betten 2 x 2 Meter
- Wittmann-Boxspringbetten (5 höhenverstellbar)
- Versenkbare Fernseher am Fußende
- Sonos-Soundsystem in allen Räumen
- Schallgedämmte Türen
- Doppelte Verdunkelungsvorhänge
- Originalkunst passend zu jedem Raumkonzept
Wellness & Fitness
- 14 Meter langer, beheizter Edelstahl-Innenpool mit Wasserfall
- Whirlpool mit 6 Sitzplätzen
- Kinder-Wasserbereich mit warmen Bodendüsen & virtuellem Aquarium
- Fitnessraum mit Technogym-Cardio & Life-Fitness-Kraftstation
- Indoor-Boulderwand
- Zwei KLAFS-Designersaunen
- Außensitzbereich mit Beschattungssegel
Außenbereiche
- Zwei ringsumlaufende Terrassen
- Zwei Napoleon-Grills mit „Sizzle Zone“
- Hotpot
- Zwei beschattete Esstischgruppen für je 10 Personen
- Drei Loungegruppen für je 10 Personen
- Atrium mit Feuerstelle auf der Wellnessebene
- Zwei Großplastiken von David Harber
Julisam für Kinder
- Zwei Outdoor-Spielplätze (ca. 400 m² Gesamtfläche)
- Großrutsche, Wasserspielbereich, Kleinfußballfeld
- Zwei Turnier-Trampoline
- Indoor-Spielparadies von Wehrfritz
- 4 PlayStations, eine davon mit 3,60 m Leinwand im Kinoraum
- Interaktive Monitore im Aufzug & Schwimmbad
- Auf Wunsch Treppensicherungen, Kinderbetten, Hochstühle
Die Region
Winter
Direkter Zugang zu den Skigebieten rund um
Kitzbühel
Saalbach-Hinterglemm
Zell am See
Kitzsteinhorn
Maria Alm - Ski amadé
Skiwelt
Mit der SuperSkiCard:
- 2.700 Pistenkilometer
- 926 Bergbahnen und Lifte
- Bis zu 3.029 Meter Höhe
Sommer
- 4 Golfplätze innerhalb von 30 Minuten
- 15 Golfplätze im Umkreis von 70 km
- Österreichs größte Bike-Region
- Rund 400 km Wanderwege
- Segeln am Zeller See
Kulturelle Nähe zu:
Salzburg, Innsbruck und Venedig (ca. 60 Minuten per Helikopter)
Preise
Julisam wird ausschließlich als gesamtes Anwesen vergeben.
Keine Parallelbelegung. Keine geteilten Bereiche.
Das Chalet
5 Schlafzimmer • ca. 1.000 m² • Pool, Cinema & Fitness
Self-Catered ab
49.000 € pro Woche im Sommer
63.000 € pro Woche im Winter
Das Estate
Chalet + Guesthouse
10 Schlafzimmer • ca. 1.800 m² • zwei eigenständige Häuser auf einem privaten Grundstück
Self-Catered ab
65.000 € pro Woche im Sommer
87.000 € pro Woche im Winter
Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschdaten sowie die voraussichtliche Anzahl Ihrer Mitreisenden mit.
welcome@julisam.at
+43 660 837 50 22